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Maison de Charme à Laventie avec Grand Potentiel Professionnel
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Maison de Charme à Laventie avec Grand Potentiel Professionnel
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 130 m² habitables, complétée par 160 m² de dépendances, située à Laventie. Idéale pour une famille, des artisans, ou des professionnels de la santé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités grâce à son agencement et son espace.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m² sur 3 niveaux
Nombre de pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses
Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
Dépendance : 160 m², plus 150 m² de grenier, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation
Jardin : 1000 m², parfait pour des moments de détente et des activités extérieures
Cave : 11 m², idéale pour le stockage
Stationnement : 3 places de stationnement intérieur
Points forts :
- Luminosité : Une lumière naturelle inonde toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son exposition Sud-Ouest
- Aménagements possibles : Les combles sont aménageables, et la vaste dépendance offre des possibilités d'extension ou de création d'espaces de travail supplémentaires
- Charme et caractère : Construite entre 1900 et 1930, cette maison possède un charme authentique tout en offrant des possibilités modernes d'aménagement
Usage professionnel :
Cette maison est particulièrement adaptée pour un usage professionnel, que ce soit pour un cabinet médical, une activité artisanale, ou tout autre besoin professionnel nécessitant de l'espace et de la modularité. La grande dépendance, le grenier spacieux et la cave de 11 m² peuvent facilement être aménagés pour répondre à des exigences spécifiques.
Localisation :
Située à Laventie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des principaux axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant charme d'antan et potentiel moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 130 m² habitables, complétée par 160 m² de dépendances, située à Laventie. Idéale pour une famille, des artisans, ou des professionnels de la santé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités grâce à son agencement et son espace.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 130 m² sur 3 niveaux
Nombre de pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses
Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
Dépendance : 160 m², plus 150 m² de grenier, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation
Jardin : 1000 m², parfait pour des moments de détente et des activités extérieures
Cave : 11 m², idéale pour le stockage
Stationnement : 3 places de stationnement intérieur
Points forts :
- Luminosité : Une lumière naturelle inonde toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son exposition Sud-Ouest
- Aménagements possibles : Les combles sont aménageables, et la vaste dépendance offre des possibilités d'extension ou de création d'espaces de travail supplémentaires
- Charme et caractère : Construite entre 1900 et 1930, cette maison possède un charme authentique tout en offrant des possibilités modernes d'aménagement
Usage professionnel :
Cette maison est particulièrement adaptée pour un usage professionnel, que ce soit pour un cabinet médical, une activité artisanale, ou tout autre besoin professionnel nécessitant de l'espace et de la modularité. La grande dépendance, le grenier spacieux et la cave de 11 m² peuvent facilement être aménagés pour répondre à des exigences spécifiques.
Localisation :
Située à Laventie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des principaux axes de communication.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant charme d'antan et potentiel moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les points forts du bien
- Luminosité : Une lumière naturelle inonde toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son exposition Sud-Ouest
- Aménagements possibles : Les combles sont aménageables, et la vaste dépendance offre des possibilités d'extension ou de création d'espaces de travail supplémentaires
- Charme et caractère : Construite entre 1900 et 1930, cette maison possède un charme authentique tout en offrant des possibilités modernes d'aménagement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol290 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles artisanales
- LocalisationLaventie 62840
- RéférenceVM352
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Olivier CHAON 06 32 08 06 06 Envoyer un e-mail
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